MiAszende
Sol·licita Pressupost 
Tant en edificis industrials, de pública concurrència com residencials, la inspecció d’ascensors és fonamental per garantir un funcionament òptim i protegir la seguretat de les persones que els utilitzen.
Els ascensors formen part de la rutina diària i el seu ús constant pot generar la falsa percepció que funcionen de manera autònoma, sense necessitat de revisions tècniques. Tanmateix, darrere de cada trajecte hi ha una infraestructura mecànica i electrònica complexa que requereix una supervisió periòdica.
En aquest context, la inspecció reglamentària adquireix un paper indispensable, ja que permet garantir que l’ascensor mantingui, al llarg del temps, uns estàndards adequats de seguretat, funcionament i fiabilitat, així com la comprovació i/o aplicació de la normativa vigent aplicable a la instal·lació.
En què consisteix la inspecció reglamentària d’ascensors?
Es tracta d’una revisió exigida per la normativa vigent i realitzada per un Organisme de Control Acreditat (OCA), amb l’objectiu de comprovar que l’ascensor es troba en condicions segures d’operació, tenint en compte els seus components crítics i el seu nivell de compliment dels requisits tècnics establerts per la llei.
Per no generar confusions, és important diferenciar entre dos tipus de revisió habituals en els sistemes d’elevació: d’una banda, hi ha les tasques de manteniment preventiu executades cada cert temps per l’empresa mantenidora, i, de l’altra, la inspecció reglamentària pròpiament dita, realitzada per un organisme extern i independent.
Per als manteniments preventius s’estableixen revisions presencials mínimes dels ascensors, en les quals es verifica el funcionament general, es realitza la neteja, la lubricació i l’ajust de peces i components, entre altres tasques.
Les inspeccions d’ascensors amb caràcter reglamentari, encara que en ocasions s’especifiquin al contracte de manteniment, són independents d’aquest i avaluen el compliment de la normativa vigent, l’estat de seguretat de l’ascensor, el funcionament dels sistemes de protecció, les condicions mecàniques i elèctriques, així com la documentació tècnica i de manteniment. La freqüència d’aquesta inspecció és variable i depèn del tipus d’edifici, de l’ús de l’ascensor i dels requisits legals aplicables a cada jurisdicció.
Què significa això? Que, encara que l’ascensor d’un edifici rebi manteniment de manera regular, això no eximeix de l’obligació de realitzar la inspecció tècnica reglamentària, ja que ambdues revisions compleixen funcions complementàries, però diferents.
Quins elements es revisen en la inspecció d’ascensors?
Segurament t’estàs preguntant què es revisa en una inspecció d’ascensors. T’ho expliquem a continuació. Els principals elements que s’analitzen en aquestes tasques són els següents:
- Sistema de frens: És fonamental verificar que el fre mecànic del motor es trobi en òptimes condicions, garantint la seva capacitat de retenció i el correcte accionament en aturar-se la cabina.
- Cabina i contrapes: Inclou la revisió de l’estat estructural de l’equip, el sistema d’amarres, les guies, el joc permès, el desgast dels components i la correcta relació d’equilibri entre la cabina, la seva càrrega i el contrapes.
- Portes de cabina, portes exteriors i dispositius de tancament: Es comprova el correcte funcionament dels sistemes d’obertura i tancament. Així mateix, es revisen els mecanismes d’encastament i de detecció d’obstacles, com ara barreres fotoelèctriques o cortines de llum, per assegurar que la porta no es tanqui quan un usuari està entrant o sortint de la cabina.
- Elements de seguretat del buit i del pou: Com a part del procediment d’inspecció d’ascensors, es revisen les proteccions físiques, les condicions d’accessibilitat, l’existència d’espais lliures reglamentaris i la integritat dels dispositius de seguretat associats, com ara paracaigudes i topalls. A més, es comprova l’estat general del pou, incloent-hi la neteja, la il·luminació i la presència de possibles obstruccions o filtracions que puguin comprometre el funcionament de l’ascensor.
- Quadre de maniobres i sistema de control: En la inspecció d’ascensors també s’avaluen els components electrònics, el cablejat, els dispositius de maniobra, les proteccions elèctriques i altres elements associats al control de l’equip, amb la finalitat d’assegurar el correcte funcionament i la seguretat operativa de l’equip.
- Cables, politges i sistemes de suspensió: Durant la revisió es comprova l’estat dels cables, la tensió adequada, possibles signes de desgast o corrosió, l’alineament i estat de les politges, així com la lubricació i el correcte funcionament de tots els elements del sistema de suspensió, assegurant la transmissió segura del moviment i l’estabilitat de la cabina.
- Paracaigudes i limitadors de velocitat: En avaluar els aspectes tècnics, també es verifica l’estat operatiu dels paracaigudes i del limitador de velocitat, comprovant la seva capacitat d’activar-se correctament davant d’una acceleració fora dels paràmetres normals.
- Senyalització i polsadors: Inclou la revisió d’indicadors lluminosos, senyalitzacions internes i externes, polsadors de maniobra i dispositius d’accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda.
- Il·luminació d’emergència: Davant d’errors elèctrics o altres situacions d’emergència, el sistema ha d’assegurar una visibilitat mínima. Durant la inspecció es verifica l’estat i l’autonomia de la il·luminació d’emergència, de manera que es garanteixi el seu funcionament durant el temps necessari per evacuar.
- Sistema d’alarma i comunicació bidireccional: És fonamental assegurar que els usuaris puguin comunicar-se amb un servei de rescat i rebre assistència en cas d’aturada imprevista.
Quan s’ha de realitzar la inspecció d’ascensors?
Després d’entendre en què consisteix la inspecció d’ascensors i quins són els elements que es revisen, resulta fonamental saber amb quina freqüència s’ha d’executar; aquesta depèn de les característiques de l’edifici, de l’ús de l’equip i del seu nivell d’exposició al desgast.
D’acord amb la ITC AEM 1, les inspeccions es realitzaran, com a mínim, dins dels terminis següents:
- Ascensors instal·lats en edificis d’ús industrial o en llocs de pública concurrència: Cada dos anys.
- Ascensors instal·lats en edificis de més de vint habitatges, o amb més de quatre plantes servides: Cada quatre anys.
- Ascensors no inclosos en els casos anteriors: Cada sis anys.
Raons per complir amb la inspecció d’ascensors
Si encara tens dubtes sobre la importància de realitzar la inspecció d’ascensors, et compartim tres raons fonamentals per garantir-ne el compliment:
Seguretat operativa: Des d’una perspectiva operativa, complir amb la inspecció d’ascensors prevé errors que poden comprometre la integritat dels usuaris i del personal tècnic encarregat del seu manteniment.
Compliment legal: Executar la revisió reglamentària evita que els propietaris o administradors s’enfrontin a sancions econòmiques, paralització de l’ascensor o responsabilitats per incompliment normatiu.
Prevenció d’incidències: Gràcies a les inspeccions, és possible detectar anomalies o desgasts que podrien derivar en avaries, errors operatius o interrupcions del servei.
Com puc realitzar correctament la inspecció d’ascensors?
Aquesta és la pregunta clau, i la resposta requereix considerar diversos factors. Per complir correctament amb les inspeccions, és imprescindible comptar amb empreses especialitzades en conservació i inspecció reglamentària, amb àmplia experiència en la normativa ITC i en els procediments tècnics exigits.
Aszende és una d’aquestes empreses. El seu coneixement en sistemes d’elevació, sumat a l’actualització permanent en els requisits legals, assegura que cada instal·lació compleixi amb els paràmetres tècnics, que les mesures preventives s’apliquin correctament i que totes les observacions derivades de la inspecció es puguin resoldre de manera adequada.
Garantir la correcta inspecció d’ascensors és essencial per protegir els usuaris i assegurar la continuïtat operativa de l’equip. Comptar amb especialistes certificats és crucial per dur a terme una revisió segura i conforme a la normativa vigent.
Podem
ajudar-te
T’agradaria saber més sobre els nostres productes, serveis i solucions de mobilitat vertical?
No ho dubtis i posa’t en contacte amb nosaltres sense cap mena de compromís mitjançant aquest formulari i ens posarem en contacte amb el més aviat possible.
Si desitges saber més sobre el tractament de les seves dades, visita la nostra política de privacitat.
