MiAszende
Sol·licita Pressupost 
Si resideixes en una comunitat que disposa de portes de garatge comunitàries o vols instal·lar-ne una, resulta crucial mantenir-se informat sobre les normatives actuals que les regeixen, per tal de garantir-ne el funcionament i la seguretat adequats. Al llarg d’aquest article, aprofundirem en la rellevància d’estar al dia amb les normatives esmentades i examinarem com poden diferir segons la localitat o comunitat autònoma.
En què consisteix la normativa al voltant de les portes de garatge comunitàries?
Conèixer les normatives vigents en relació amb les portes de garatge comunitàries ajuda a garantir la seguretat i el funcionament correcte d’aquests accessos. A més, aquestes normatives estableixen requisits específics quant a la seguretat , com ara sistemes de detecció d’obstacles, sistemes d’obertura i tancament automàtics.
El manteniment i la revisió periòdica de les portes de garatge comunitàries també són aspectes clau que regulen aquestes normatives, amb l’objectiu d’evitar possibles avaries o situacions perilloses.
Així mateix, aquestes normatives tenen en compte altres aspectes com l’accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda , establint requisits específics per garantir-ne l’accés fàcil als garatges comunitaris.
Un altre aspecte a esmentar ja comentat anteriorment és que les normatives relacionades amb les portes de garatge comunitàries poden variar depenent de la localitat o comunitat on es trobin. Aquesta variabilitat en les normatives pot ser deguda a diversos factors, com ara les condicions climàtiques, la mida de la comunitat o fins i tot les pròpies preferències que tingui aquesta localitat.
En aquest sentit, comptar amb una empresa especialitzada en portes automàtiques pot ser de gran ajut. Aquest tipus de negocis s’encarreguen d’ instal·lar i fer el manteniment de les portes de garatge comunitàries d’acord amb la normativa vigent a cada localitat . No t’hauràs de preocupar de res.
També, cal comptar amb la documentació corresponent que acrediti el compliment de les normatives vigents, cosa que facilita la traçabilitat i el seguiment de possibles incidències. Aquesta documentació serà aportada per l’empresa instal·ladora o aquella que en faci el manteniment.
Normatives per a portes automàtiques: el Codi tècnic de l'edificació (CTE) i la norma UNE-EN 13241-1
Les portes de garatge comunitàries a Espanya han de complir amb els requisits establerts en el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE) i amb les normes UNE específiques, entre les quals es troben la UNE-EN 13241-1, la UNE 12635 i la UNE 85635, sent la UNE-EN 13241-1 l’específica per a portes industrials, comercials, de garatge i portons.
El CTE proporciona el marc normatiu que defineix els requisits de qualitat i seguretat per a les construccions a Espanya, incloent-hi aspectes com la resistència mecànica, la seguretat contra incendis, l’accessibilitat, l’aïllament acústic i tèrmic, així com l’estalvi energètic. D’aquesta manera, també s’estableixen les condicions tècniques i els requisits mínims que han de complir les portes de garatge comunitàries.
Addicionalment, la norma UNE-EN 13241-1 especifica els requisits de seguretat i rendiment per a les portes industrials, comercials, de garatge i portons, aplicant-se directament a les portes de garatge comunitàries en aspectes com:
- Requisits de seguretat: detalla mesures per a la prevenció d’accidents i lesions, incloent dispositius com sistemes de detecció d’obstacles i limitacions de força de tancament, a més de dispositius de seguretat com fotocèl·lules o vores sensibles.
- Prestacions mecàniques i de resistència: estableix criteris per garantir la durabilitat de les portes sota condicions normals d’ús i davant de factors ambientals.
- Durabilitat i fiabilitat: fixa expectatives sobre la vida útil dels components de la porta.
- Marcatge CE: certificació que indica que les portes de garatge han estat avaluades i compleixen amb els estàndards de seguretat, salut i protecció mediambiental.
La norma UNE 12635 fa referència a la “instal·lació, manteniment i ús” i es basa en el CTE, mentre que la UNE 85635 actua com a complement de la UNE 12635, establint requisits específics per a la instal·lació, ús i manteniment de portes, incloent-hi aquelles ja instal·lades, per garantir el seu correcte funcionament i seguretat.
Possibles sancions pel seu incompliment
No complir amb la normativa vigent quant a les portes de garatge comunitàries pot comportar greus conseqüències per als propietaris i els residents. Les infraccions que es poden cometre en aquest àmbit podrien ser no disposar del certificat CE de la porta, no fer el manteniment periòdic degut o mancar de la documentació tècnica necessària.
Les sancions més comunes solen ser administratives , destacant-se principalment multes i la paralització de l’obra d’instal·lació. Entre les sancions més greus, trobem sancions penals , les quals poden implicar multes de més quantia. A més, també s’hi presenten responsabilitats civils , que poden incloure el pagament d’indemnitzacions.
Per això, recomanem que, en cas de dubte, consulteu l’administrador de la comunitat o acudiu a un tècnic especialista.
Beneficis de complir amb la normativa a les portes de garatge comunitàries
Gràcies a aquestes normes, s’estableixen requisits tècnics específics que garanteixen la correcta instal·lació i funcionament de les portes . A més, s’estableixen pautes per al manteniment , cosa que contribueix a mantenir el seu bon estat i prevenir possibles errors o avaries.
Pel que fa als vehicles , aquestes normatives contribueixen a protegir-los contra robatoris i vandalisme. Ja que les portes de garatge comunitàries tenen sistemes de seguretat n’impedeixen l’obertura no autoritzada, amb panys d’alta qualitat i sistemes de control d’accés.
D’altra banda, aquestes normatives també vetllen per la seguretat dels residents en evitar possibles accidents causats pel mal funcionament de les portes, assegurant que siguin segures tant per als usuaris com per als que es trobin a prop seu.
Instal·la les portes de garatge comunitàries amb Aszende
A Aszende som una empresa líder al mercat d’instal·lació i manteniment de portes de garatge comunitàries, a més de ser instal·ladors d’ascensors i altres solucions de mobilitat vertical com els muntacàrregues , garantint que es compleixin totes les normatives vigents a cada localitat.
Amb un equip de professionals altament capacitats i una àmplia experiència al sector, Aszende s’encarrega de tot el procés, des de la planificació i disseny fins a la instal·lació i manteniment continu.
Podem
ajudar-te
T’agradaria saber més sobre els nostres productes, serveis i solucions de mobilitat vertical?
No ho dubtis i posa’t en contacte amb nosaltres sense cap mena de compromís mitjançant aquest formulari i ens posarem en contacte amb el més aviat possible.
Si desitges saber més sobre el tractament de les seves dades, visita la nostra política de privacitat.
