MiAszende
Sol·licita Pressupost 
La instal·lació d’un ascensor en una comunitat de veïns és una decisió important en la qual han de participar tots els propietaris del conjunt residencial. Tot i que és un procés llarg, que requereix l’acord de gran part dels habitants, en termes de practicitat tendeix a ser una solució de mobilitat efectiva i de gran ajuda per a tothom.
És ben sabut que els ascensors no només milloren l’accessibilitat i la comoditat diària dels residents, sinó que també incrementen el valor de les propietats i pot ser un factor clau per a la revalorització de l’immoble. Tanmateix, no sempre se segueixen els camins regulars per procedir amb la seva instal·lació. Per aquest motiu, en el següent article es detallaran els principals aspectes a tenir en compte per a la instal·lació d’un ascensor en una comunitat de veïns.
Passos a considerar en la instal·lació d'un ascensor en una comunitat de veïns
Pas 1: Aprovació de la instal·lació de l'ascensor en la junta de veïns
El primer pas és tenir el consens dels propietaris en la junta de veïns. En aquest procés, és clau reunir tots els interessats per discutir, votar i avaluar pressupostos per després prendre una decisió. En aquesta instància es debaten els avantatges i desavantatges de la instal·lació d’un ascensor a la comunitat, ja que comporta una inversió significativa i la realització d’obres civils. També s’analitza com millorarà l’accessibilitat de l’immoble amb un elevador i els costos de manteniment que sorgeixen posteriorment.
És important destacar que si a la comunitat de veïns hi viuen persones majors de 70 anys o amb alguna discapacitat, la instal·lació de l’ascensor és obligatòria per llei, malgrat que algun veí s’hi oposi.
Pas 2: Elecció de l'empresa instal·ladora
Un cop s’ha arribat a un acord per a la instal·lació, el següent és buscar un proveïdor o empresa que instal·li l’ascensor. Les empreses instal·ladores oferiran un pressupost detallat que permetrà a la comunitat deliberar sobre tots els aspectes rellevants de la instal·lació de l’ascensor que determinen aquest pressupost: tipus i ubicació de l’ascensor, acabats, preu, acabat de la cabina, mesures de la cabina, entre altres.
Aquest pressupost parteix d’un estudi de viabilitat previ en el qual un tècnic o un grup de tècnics determinen si, en efecte, la comunitat presenta les condicions necessàries per instal·lar un ascensor.
Addicionalment, es realitzarà una inspecció tècnica del lloc amb la finalitat d’avaluar on es col·locarà el forat de l’escala. És crucial tenir en compte la ubicació de l’ascensor en aquesta etapa. En algunes ocasions, pot ser necessari disposar d’espai públic (amb els permisos corresponents), espai dins dels habitatges (com eliminar una habitació en cada planta per instal·lar l’ascensor), o el desllunat, entre altres aspectes.
És molt important també avaluar amb deteniment l’empresa instal·ladora que es designa per efectuar la instal·lació, ja que aquesta ha de garantir una execució apropiada que garanteixi seguretat per als usuaris i òptim funcionament per a l’equip. Per aquest motiu, el més recomanable és seleccionar un proveïdor que tingui experiència comprovada en solucions de mobilitat vertical, com Azsende.
Pas 3: Signatura del contracte
Si tot està segons el previst amb el pressupost aprovat i la viabilitat confirmada, se signarà el contracte d’obra. En aquesta instància, la junta de veïns aclareix qualsevol dubte que tingui amb l’empresa encarregada de la instal·lació de l’ascensor a la comunitat per evitar malentesos o inconvenients que puguin retardar la instal·lació.
Pas 4: Obtenció dels permisos per a la instal·lació d'un ascensor en una comunitat
Abans de començar els treballs propis de la instal·lació, se sol·liciten davant les autoritats competents els permisos per poder treballar. En aquest punt, es revisen les normes locals, es reuneix la documentació requerida i es fa la sol·licitud d’obra formal davant l’Ajuntament corresponent. També és necessari tenir en compte la jurisprudència entorn de la instal·lació d’un ascensor en una comunitat de propietaris. A més, és possible que es requereixin inspeccions i avaluacions addicionals abans de l’aprovació final dels permisos.
Cal destacar que en aquesta etapa també s’avaluen les possibilitats de finançament o de sol·licitar alguna subvenció que pugui contribuir a cobrir part de les despeses de la instal·lació de l’ascensor.
Pas 5: Execució de l'obra
Un cop amb tots els permisos aprovats i el vistiplau de les autoritats, es comença l’execució de l’obra. En la fase d’execució o desenvolupament de les activitats se segueix un pla minuciós de treball amb la finalitat de causar la menor quantitat de molèsties als veïns i assegurar que la instal·lació es compleixi en els terminis determinats.
En aquest sentit, l’empresa instal·ladora d’ascensors supervisa cada detall del projecte amb l’objectiu, des de la preparació de l’espai fins a les proves de l’ascensor. S’ha de tenir en compte que el procés d’instal·lació d’ascensor varia entre un projecte i un altre, ja que tots els immobles no tenen les mateixes condicions i característiques.
L’empresa escollida per executar l’obra es pot demorar més o menys tenint en consideració elements importants com tipus d’ascensor, profunditat del forat de l’escala, condicions de l’immoble, preparació de l’espai, aspectes logístics, entre altres.
Aszende, expert en instal·lació d'ascensor en comunitat de veïns
Porta la mobilitat del teu immoble a un altre nivell amb Aszende, especialista en instal·lació d’ascensors amb més de quatre dècades d’experiència a Espanya i el mercat europeu. Gràcies a la seva trajectòria, els seus equips de tècnics estan capacitats per executar instal·lacions adequades, satisfent les necessitats dels seus clients.
Aszende es posiciona com una empresa capaç de brindar solucions de mobilitat vertical eficient a tots els seus clients. En aquest sentit, ofereixen un servei que se centra en l’usuari, garantint no només un ascensor en bon funcionament, sinó també una instal·lació en òptimes condicions.
Si estàs buscant una empresa per a la instal·lació d’ascensor en una comunitat de veïns, no dubtis a contactar amb nosaltres. El nostre compromís amb la qualitat es reflecteix en cadascun dels projectes amb què treballem.
