MiAszende
Sol·licita Pressupost 
A Espanya, la nova normativa d’ascensors introdueix un conjunt de requisits tècnics i de seguretat destinats a garantir la modernització progressiva de totes les instal·lacions, tant existents com de nova construcció. Aprovat mitjançant el Reial decret 355/2024, la ITC AEM 1, en vigor des de l’1 de juliol de 2024, regula aspectes fonamentals com l’accessibilitat, l’eficiència energètica, la protecció dels usuaris i el manteniment adequat dels equips.
Davant la necessitat de modernitzar un parc d’ascensors envellit i adaptar-lo als estàndards actuals en matèria de seguretat i accessibilitat, la nova regulació posa un èmfasi especial en l’actualització tecnològica, l’eliminació de barreres arquitectòniques i l’enfortiment dels protocols de manteniment.
Així, impacta directament en comunitats de veïns, titulars d’edificis, administradors de finques i empreses conservadores, que han de conèixer en profunditat les noves obligacions per garantir la legalitat de les seves instal·lacions i la seguretat dels usuaris.
Què és la nova normativa d'ascensors ITC AEM 1?
La nova normativa d’ascensors, anomenada Instrucció Tècnica Complementària (ITC) AEM 1, és el reglament que actualitza les condicions d’instal·lació, modernització, ús i manteniment dels ascensors a Espanya. El seu objectiu principal és establir un marc actualitzat que reforci la seguretat dels sistemes d’elevació vertical en tots els seus aspectes.
La seva aplicació no es limita únicament als ascensors: s’estén també a les obres de nova instal·lació i estableix obligacions concretes relacionades amb la millora progressiva de les condicions d’accessibilitat. En aquest sentit, la normativa impulsa una transformació gradual del sector, amb mesures tècniques que han de ser aplicades segons un calendari establert per garantir un accés amb mobilitat reduïda i garantir un manteniment continu i conforme als estàndards actuals.
La Federació Empresarial Espanyola d’Ascensors o FEEDA ha interpretat la ITC segons el seu coneixement especialitzat. Com a organisme representatiu del sector, la FEEDA desenvolupa un paper fonamental en l’anàlisi del reglament i en l’elaboració de directrius pràctiques dirigides a comunitats de propietaris, administradors de finques i empreses de manteniment, facilitant així el compliment rigorós dels nous requisits.
Elements clau que han de complir els sistemes d’elevació vertical
Freqüència de les inspeccions segons el tipus d’edifici
La nova ITC estableix diferents terminis d’inspecció obligatòria en funció del tipus d’edifici on estigui instal·lat l’ascensor:
- En edificis industrials o amb una alta afluència de públic, la inspecció s’ha de fer cada 2 anys.
- En edificis residencials amb més de vint habitatges o que tinguin més de quatre plantes servides, la revisió serà cada 4 anys.
- Per a la resta d’ascensors no contemplats en aquestes categories, el termini s’amplia a cada 6 anys.
Sistemes de comunicació bidireccional obligatoris
Tots els ascensors hauran d’incorporar sistemes de comunicació bidireccional que permetin als usuaris contactar de manera immediata amb un servei d’assistència en cas d’emergència. Aquesta mesura reforça la seguretat de les persones que puguin quedar atrapades, garantint una resposta ràpida i eficaç.
Reforç dels sistemes de seguretat
La normativa exigeix que tots els ascensors reforcin els seus sistemes de seguretat mitjançant mecanismes que previnguin atrapaments, caigudes o fallades mecàniques, reduint significativament el risc d’accidents.
Millora del nivellament de cabina
S’obliga a instal·lar dispositius que assegurin una parada precisa a nivell de planta, reduint el risc d’ensopegades o accidents en entrar o sortir de la cabina de l’ascensor.
Dispositius antiatrapament a les portes
Tots els ascensors hauran d’incorporar sensors de detecció d’obstacles a les portes, que evitin el seu tancament accidental en cas que hi hagi persones o objectes en el pas.
Il·luminació d’emergència i bateries de suport
En cas d’interrupcions en el subministrament elèctric, els ascensors hauran de comptar amb il·luminació d’emergència i bateries de suport. Aquests dispositius garantiran que la cabina romangui il·luminada i que funcions essencials continuïn operatives durant un temps determinat.
Manual de funcionament accessible
Cada ascensor haurà de disposar d’un manual de funcionament accessible i actualitzat, que inclogui instruccions clares sobre l’ús del sistema, els protocols d’emergència i els procediments a seguir davant possibles emergències. Aquest document és essencial perquè usuaris i tècnics actuïn amb seguretat i eficàcia.
Requisits de manteniment
Com afecta la ITC en el manteniment d’ascensors? S’estableix l’obligatorietat del manteniment actiu i programat, cosa que implica la contractació d’empreses especialitzades que duguin a terme controls preventius periòdics i ajustats als estàndards tècnics definits per la nova normativa.
Com impacta la nova ITC AEM 1 en els ascensors existents?
L’entrada en vigor de la nova normativa d’ascensors ITC AEM 1 obliga a realitzar adaptacions progressives en els sistemes d’elevació ja operatius. En conseqüència, els propietaris d’edificis —ja siguin comunitats de veïns o empreses— han d’avaluar les seves instal·lacions i assegurar-se que compleixen amb els nous requisits per evitar sancions i, sobretot, per garantir la seguretat dels usuaris.
Entre les modificacions que poden resultar necessàries hi ha la modernització dels sistemes de comunicació, la incorporació de tecnologies de monitoratge remot, la millora de l’accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda i la implementació de nous sistemes de seguretat adaptats a les exigències actuals.
Tanmateix, adaptar els ascensors ja existents implica realitzar una sèrie de millores que, en molts casos, requereixen una inversió considerable. El cost d’adaptar l’ascensor a la ITC dependrà de múltiples factors, com ara les característiques de l’edifici i, especialment, l’estat actual de l’ascensor.
Factors que influeixen en el cost de la modernització
Tipus d’instal·lació
El tipus d’instal·lació és un dels factors més rellevants a l’hora de calcular el cost de la modernització. En general, un ascensor ubicat en un edifici de gran alçada o en zona remota, necessitarà intervencions tècniques complexes que poden requerir més temps i recursos per adaptar-se a la nova normativa. A més, els ascensors en edificis comercials o públics solen necessitar modificacions addicionals en matèria d’accessibilitat i seguretat, cosa que encara incrementa més el cost total de la intervenció.
Estat de l’equip i terminis d’adequació
L’estat actual del sistema d’elevació també és determinant. Un ascensor que estigui molt desgastat o que hagi funcionat durant anys sense manteniment adequat requerirà reformes més profundes i costoses que un que hagi estat mantingut correctament. L’antiguitat de l’equip i el seu nivell de conservació definiran l’abast de les actualitzacions necessàries per complir amb els nous estàndards.
Incorporació de nous sistemes de seguretat
Amb l’objectiu de reforçar la seguretat i l’eficiència operativa, la normativa promou la implementació de tecnologies avançades. Entre aquestes es troben els controls d’accés electrònics, les càmeres de vigilància intel·ligents i els sistemes d’alerta davant emergències. Aquestes solucions no només augmenten la protecció dels usuaris, sinó que també milloren l’experiència d’ús, fent-la més còmoda i fiable per a tots els ocupants.
Millores estructurals al buit o cabina de l’ascensor
Per complir amb la normativa vigent en matèria de seguretat, pot ser necessari reforçar l’estructura del buit o la cabina de l’ascensor. Aquestes actuacions inclouen la consolidació de murs i suports, l’ús de materials ignífugs, la millora de l’aïllament tèrmic i acústic, així com la renovació de components estructurals que garanteixin una major estabilitat, durabilitat i protecció davant situacions d’emergència.
Principals canvis de la normativa d’ascensors ITC AEM 1
Requisits mínims d’espai en cabina per a cadires de rodes
Tot i que la normativa actualitzada no estableix de forma explícita les dimensions mínimes de les cabines per a usuaris en cadira de rodes, sí que s’ajusta a les recomanacions d’accessibilitat recollides en normatives i guies tècniques. Segons aquestes orientacions:
- Per a cabines amb una porta, es recomana un espai de 1,10 m d’amplada x 1,40 m de profunditat.
- En el cas de cabines amb dues portes enfrontades, les dimensions suggerides són igualment de 1,10 m d’amplada x 1,40 m de profunditat.
- Per a cabines amb dues portes en angle, l’espai recomanat és de 1,60 m d’amplada x 1,40 m de profunditat.
Aquestes mesures permeten garantir l’accés còmode i segur de persones en cadira de rodes.
Alçada dels polsadors accessibles
La nova ITC AEM 1 estableix que els elements de control, com ara els polsadors, s’han de situar a una alçada accessible per a tots els usuaris. L’objectiu és que puguin ser utilitzats tant per persones de peu com per aquelles en cadira de rodes.
Segons les guies tècniques, l’alçada recomanada se situa entre 900 mm i 1.200 mm des del sòl de la cabina, cosa que permet que qualsevol usuari pugui operar l’ascensor de manera còmoda, segura i autònoma.
Senyalització sonora i visual obligatòria
El Reial decret 355/2024 introdueix un canvi important en exigir la instal·lació de sistemes de senyalització sonora i visual en els ascensors, amb l’objectiu de millorar l’accessibilitat.
Pel que fa a la senyalització visual, els ascensors han d’incorporar indicadors de posició i direcció a la cabina, visibles tant a l’interior com a l’exterior de l’equip. A més, han de comptar amb anuncis sonors que informin sobre l’arribada a cada planta i altres funcions rellevants, facilitant-ne l’ús per a persones amb discapacitat visual o auditiva.
Eliminació de barreres en l’accés a l’ascensor
Amb l’objectiu d’optimitzar l’accessibilitat, la normativa exigeix la instal·lació de sistemes de protecció a les portes automàtiques dels ascensors.
Concretament, s’han d’instal·lar barreres fotoelèctriques amb sensors que cobreixin des d’almenys 25 mm fins a 1.600 mm sobre la base de la cabina. Aquesta tecnologia impedeix que les portes es tanquin quan hi hagi persones o objectes bloquejant-ne l’entrada, millorant així la seguretat i comoditat per a tots els usuaris.
Millora del sistema de parada precisa en planta
Un dels canvis clau que introdueix la nova normativa és l’exigència d’una parada precisa de la cabina respecte al nivell de planta. Aquesta s’ha d’efectuar amb una precisió de ±10 mm, garantint un alineament adequat entre el sòl de l’ascensor i el pis de la planta.
A més, s’estableix que durant les operacions de càrrega i descàrrega, la diferència de nivell entre la cabina i el sòl no ha de superar els ±20 mm, cosa que resulta essencial per a l’accessibilitat de persones amb mobilitat reduïda o usuaris en cadira de rodes.
Confia en Aszende per adaptar-te a la nova normativa d’ascensors
La implementació de la nova Instrucció Tècnica Complementària AEM 1 introdueix una sèrie de requisits tècnics i de seguretat que impacten directament en la instal·lació, modernització i manteniment dels sistemes d’elevació.
En aquest context, comptar amb el suport d’un proveïdor especialitzat és fonamental. Aszende ofereix solucions personalitzades que abasten des de la instal·lació i modernització d’ascensors fins al seu manteniment, assegurant el compliment normatiu i la millora contínua en seguretat i accessibilitat.
Entre els nostres serveis destacats s’inclouen:
- Modernització d’ascensors: Adaptem els teus sistemes a la normativa AEM 1.
- Instal·lació de nous ascensors: Solucions a mida segons les necessitats específiques del teu edifici.
- Manteniment integral: Servei tècnic i manteniment preventiu per garantir el correcte funcionament dels teus ascensors.
Si vols saber més sobre com aplicar la nova normativa d’ascensors, contacta amb nosaltres i un dels nostres experts t’assessorarà personalment per posar la teva instal·lació al dia.
Podem
ajudar-te
T’agradaria saber més sobre els nostres productes, serveis i solucions de mobilitat vertical?
No ho dubtis i posa’t en contacte amb nosaltres sense cap mena de compromís mitjançant aquest formulari i ens posarem en contacte amb el més aviat possible.
Si desitges saber més sobre el tractament de les seves dades, visita la nostra política de privacitat.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
