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¿Qué tan importante es la inspección obligatoria de un ascensor? En la actualidad, los ascensores se han convertido en elementos indispensables en las edificaciones urbanas, permitiendo llevar a los residentes de un lugar a otro sin mayor complejidad.
La importancia de las inspecciones obligatorias de un ascensor
Desde rascacielos hasta construcciones de pocos pisos, estas plataformas de transporte vertical forman parte de la cotidianidad de millones de personas en todo el mundo. Sin embargo, más allá de la comodidad que puedan ofrecer, su implementación y uso conlleva una gran responsabilidad: el mantenimiento.
Además de invertir en elevadores de calidad con sistemas de seguridad robustos, es crucial tener como prioridad el mantenimiento preventivo y correctivo de estos equipos. Además, las nuevas tecnologías de monitorización nos han permitido realizar mantenimientos predictivos en tiempo real, algo que permite intervenir justo antes de que se produzca un fallo.
Así, no solo se garantiza la integridad de las personas que lo utilizan, sino también su óptimo funcionamiento, pudiendo detectar y solucionar problemas potenciales que puedan poner en riesgo la seguridad de los pasajeros.
¿Qué pasa si no se realiza la inspección obligatoria de un ascensor?
Omitir o descuidar la inspección obligatoria de un ascensor puede desencadenar consecuencias que pongan en riesgo la vida de los usuarios. Fallas inesperadas, como una puerta defectuosa o cables desgastados, podrían causar a situaciones peligrosas si no se detectan y corrigen a tiempo. Por esta razón, un inspector sumamente capacitado debe llevar a cabo la revisión.
Los tres tipos de inspecciones que se deben llevar a cabo
- Iniciales: Son inspecciones que se realizan al momento de la instalación del ascensor. El técnico verifica que la plataforma de movilidad vertical está funcionando correctamente y cumple con las normas legales y de seguridad correspondientes para su uso. Además, se comprueba la calidad del hueco del ascensor, que todos los espacios en las paredes hayan sido bloqueados correctamente contra incendios, y que exista un espacio suficiente tanto encima como debajo del elevador para permitir el acceso seguro del personal técnico para su mantenimiento, entre otros.
- Cambio de conservador: Se exige también una inspección cuando se cambia de empresa de mantenimiento.
- Periódicas: Este tipo de revisiones son programadas y se realizan de manera regular. Tienen como objetivo garantizar el óptimo funcionamiento del ascensor en el tiempo, y detectar y corregir posibles fallas antes de que se conviertan en situaciones de riesgo para los usuarios.
- Extraordinarias: A diferencia de las inspecciones periódicas, estas no son programadas y suelen hacerse en situaciones específicas, como por ejemplo, cuando se detecta algún incidente relacionado a averías importantes en componentes mecánicos o eléctricos que afecten el funcionamiento del dispositivo, fallos en los sistemas de seguridad, ruidos extraños, vibraciones o anomalías que indican una posible falla.
Es necesario señalar que la omisión de revisiones puede generar fallas inesperadas como un mal funcionamiento, interrupción del servicio, desgaste prematuro de componentes y mayor riesgo de accidentes, caídas, atrapamientos o descarrilamientos. Además, es importante destacar que no cumplir con las normativas de seguridad y revisión da lugar a sanciones legales y económicas.
Requisitos para realizar la inspección obligatoria de un ascensor
La ejecución de la inspección obligatoria de un ascensor requiere la designación de técnicos o equipos de inspectores capacitados específicamente para esta tarea. Es clave seleccionar una empresa que cumpla con los requisitos para llevar a cabo este servicio de manera adecuada. Los requisitos son los siguientes:
- Contar con una acreditación: Todos los inspectores involucrados en el proceso de revisión deben estar certificados y contar con formación técnica en mantenimiento de ascensores, preferiblemente adquirida por medio de programas reconocidos.
- Se debe emitir un certificado de inspección homologado: Es decir, un documento que confirma que la inspección ha sido ejecutada por un equipo de técnicos, capacitados para tal fin. En el certificado se deja constancia de la fecha y resultados de la inspección, recomendaciones o cualquier observación que deba hacerse para garantizar la seguridad del mismo.
- Se debe realizar la inspección durante el tiempo estipulado: Dependiendo de cada jurisdicción, la ley establece el tiempo en el que debe llevarse a cabo la inspección obligatoria de un ascensor. Dicho período debe ser cumplido por los responsables, garantizando que el ascensor se someta regularmente a evaluaciones de seguridad y mantenimiento.
Inspección obligatoria de un ascensor: Disposiciones legales
En España, la ITE o Inspección Técnica de Edificios desempeña un rol clave en la inspección obligatoria de plataformas de movilidad vertical.
La ITE es un examen obligatorio para los edificios que tengan más de 50 años de antigüedad, realizado por expertos, que permite conocer las condiciones generales en materia de seguridad y salubridad de un inmueble. Como parte del proceso, se analizan aspectos claves de la estructura como la fachada, instalaciones y los elementos comunes, identificando problemas que requieran atención.
Entre los aspectos que se evalúan puede estar la seguridad y el funcionamiento de los ascensores dentro de un edificio. Se recomienda hacer la ITE a partir de los 45 años de la construcción. Después de pasar la primera evaluación, se debe hacer una inspección de forma más recurrente, esta vez cada 3, 6 o 10 años, aunque en algunos casos depende de la legislación de cada municipio.
En el caso de los ascensores, la nueva ITC o Instrucción Técnica Complementaria AEM señala que los plazos para hacer revisiones obligatorias son:
- Inspección favorable: Se exige una inspección favorable antes de la puesta en marcha del ascensor.
- Inspección cambio de conservador: Se exige una inspección al cambiar de empresa mantenedora
- Cada 2 años para ascensores instalados en edificios de uso industrial con gran concurrencia pública.
- Cada 4 años para ascensores instalados en edificios de más de veinte viviendas o más de cuatro plantas servidas.
- Cada 6 años para ascensores no incluidos en las categorías anteriores.
Para aprobar la evaluación, los ascensores ya existentes deben cumplir con medidas mínimas de seguridad de acuerdo a la ley, entre los que se encuentran:
- Usar un variador de frecuencia.
- Incorporar una cortina fotoeléctrica.
- Implementar un sistema de comunicación bidireccional.
- Instalar pesa cargas.
- Sustitución de guías y chasis.
Deja la inspección obligatoria de tu ascensor en manos de Aszende
La inspección obligatoria de un ascensor es sumamente importante. Por eso, recomendamos Aszende como tu aliado estratégico para llevar a cabo este proceso. Como expertos en instalación y mantenimiento de soluciones de movilidad vertical, Aszende se ha consolidado como un referente en el sector, aplicando las últimas tecnologías en mantenimiento de ascensores en su proceso.
Además, cuenta con un equipo de profesionales altamente capacitados y certificados para ofrecer servicios integrales en materia de instalación, mantenimiento e inspección de ascensores, asegurando el óptimo funcionamiento de estos y la seguridad de los usuarios que día a día utilizan estas plataformas.
Contáctanos para evitar la interrupción del servicio para saber cuál sería el coste del mantenimiento de tu ascensor y las prestaciones que ofrecemos.
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